澳元/美元基本面分析:
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高盛和凯投宏观均将现金利率峰值预期上调至4.85% 澳洲购房者将承重压
本周,高盛(Goldman Sachs)和凯投宏观(Capital Economics)均将现金利率峰值预期上调至4.85%。
在此预期下,有分析显示房贷借款人将面临更大还款负担,有着100万房贷的自住房借款人的每月还款额将超过7000澳元。与此同时,潜在购房者的借贷能力将进一步恶化。
根据澳洲贷款比价网站RateCity分析数据,如果RBA澳储行将现金利率提升至4.85%,拥有50万澳元房贷借款人的每月还款额将达到3701澳元,较2022年5月现金利率开始上调以来增加1366澳元。拥有75万澳元房贷借款人的每月还款额将达到5551澳元,较去年5月增加2049澳元。而拥有100万澳元房贷借款人的每月还款额将达到7401澳元,较去年5月增加2731澳元。
该预期还款额适用于贷款期限还剩25年的自住房借款人,且借款人在过去一年没有重新协商其贷款利率。
另据比较网站Compare the Market的分析数据,在现金达到4.85%的情况下,澳洲潜在购房者的借贷能力还将进一步恶化。
届时,一个家庭收入15万澳元的二孩家庭的借贷能力将从2022年5月的86.84万元降至64.6万澳元,而一个年收入7.5万澳元的单身人士的借贷能力将从51.11万澳元下降至36.37万澳元。
CBA和HSBC均下调澳大利亚经济增长预期 并预计其经济衰退可能性为50%
继RBA澳储行上周二上调现金利率至4.1%后,澳大利亚联邦银行(CBA)和汇丰银行(HSBC)均下调对澳大利亚的经济增长预期,并预计澳大利亚出现经济衰退的可能性为50%。
汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham预计,澳储行行长Philip Lowe的经济软着陆目标将难以实现。
Paul Bloxham表示,澳大利亚“经济放缓的速度可能要快于此前预期”,并称目前经济衰退的风险为50%。
澳大利亚联邦银行高级经济学家Gareth Aird则预计,鉴于“澳储行一系列加息产生的滞后影响将继续耗尽负债家庭的现金流”,澳大利亚在2023年出现经济衰退的可能性为50%。
与此同时,Barrenjoey将现金利率峰值预期上调至4.6%,并预计今年澳大利亚的经济增长将出现放缓。而瑞银(UBS)认为澳储行最有可能将于8月上调现金利率至4.35%,并预测经济衰退的可能性为25%。
澳元/美元技术面分析:
澳元兑美元发现难以超过0.6780水平,继续在该水平附近波动,注意到随机指标试图再次聚集积极势头,而EMA50继续支持下方的价格形态。
因此,我们认为,在未来一段时间内,恢复预期的牛市趋势的机会是有效的,其下一个主要目标位于0.6925,注意保持在0.6725以上对于继续建议的上涨是重要的。
今天的预期交易区间在0.6730支撑和0.6830阻力之间
今天的预期趋势:看涨
(亚汇网编辑:冰凡)
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